桐生市で注文住宅を建てるための基礎知識

イチから全て希望を詰め込んだ理想の家が作れるのが注文住宅ですが、決めなくてはならない項目がかなり多く、打ち合わせにも時間がかかります。また、設計から依頼をするので、費用がかさむというデメリットがあります。

規格型住宅と注文住宅の丁度真ん中に位置するセミオーダー型住宅は、間取りは自由に決められるものの、建物の使用はある程度決められているので、こだわりを詰め込む事は難しいです。しかし、注文住宅と比べて安く家を手に入れることができます。

「夫婦と子ども二人」など一般的なファミリー向けの間取り、設備のプランが予め用意されているので、細かい要望は叶えにくいデメリットがあります。しかし、プラン内に全て必要なものが含まれているので、比較的安い価格で家を手に入れることができます。

建売住宅は「多くの人が使いやすいであろう間取り・デザイン」で作られているので、希望通りの家を探すのは困難です。しかし、工務店がオープンハウスを開催する目的もあって作られているものが多いので、良い設備の家が安く手に入れられる場合もあります。

地元密着なので、その土地の風土を知り尽くしていたり、地元企業とパイプがあるので良い土地が見つかることも多いです。また、費用も安く住みますが、工務店によって得意不得意があり、理想とするデザインの家が形になりにくい場合があります。

資金力があるので独自開発の商品や技術を使った高品質の家を建てる事ができます。引き渡し後のサポートもしっかりしています。しかし、もともとの価格設定が高く、オプションを付けるごとにどんどん費用が高額になっていくデメリットがあります。

費用はかかりますが、理想を詰め込んだデザイン性の高いおしゃれな家を建てることができます。しかし、設計事務所によっては利便性よりもデザイン性を重視することがあるので、設計士との相性も非常に重要です。

桐生市でこれから注文住宅を建てる方のために、注文住宅の相場価格や、土地の相場価格について詳しく解説しています。

桐生市で失敗しない家づくりをするために、失敗談から成功の秘訣を学びながら、考えたいポイントについてご紹介します。

桐生市に注文住宅を建てる人が利用できる住宅補助金と助成金についてや、住宅ローンの活用術についてご紹介します。

木造住宅を建てるにあたり、知っておきたい住宅用の木材の種類や、それぞれの木材の特徴、使用用途などについてご紹介します。

注文住宅は通常の建売住宅や規格住宅と比較して割高であり、メリットだけでなくデメリットも存在します。建設にあたり使用する木材も異なるため、構造材や内装材を含めた木材の種類や用途をある程度把握することも重要です。補助金や住宅ローンなどを上手に活用して後悔のない住宅造りを実現しましょう。

注文住宅を建てるのであれば、木材にもこだわりたいところですが、どの木材が良いのかを判断するのはとても難しいことです。木材の種類を把握して、それぞれの特徴と魅力を知っておくと、家づくりも楽しくなるでしょう。

2021年に入り、世界的な木材価格の高騰（ウッドショック）が続いています。木材メインによる注文住宅を考えていた方にとっては、想定外の事態でしょう。今後しばらくは続くと予想されているウッドショックを前に、注文住宅を検討している方は、果たしてどのような対策をとれば良いのでしょうか？必ず対策があるので、注文住宅の夢を諦める必要はありません。

家を建てるときに必ず候補に挙がる木造住宅。自然素材を使ったあたたかみのある木の家を建てるときに注意したいポイントやデメリットについてまとめました。

住宅に使われる木材には、集成材と無垢材の2種類があります。無垢材は1本の木から直接切り出した材木で、天然の木が持つ美しさや風合いを感じられます。一方、集成材は様々な木を貼り合わせて作った板で、品質・強度にバラつきがなく安価です。そこで、集成材と無垢材の違いやメリット・デメリットについてまとめています。

木造住宅か鉄骨造住宅はどう違うのか。それぞれに特徴があります。木造住宅は建てる費用は比較的安く、断熱性と吸湿性に優れているメリットがあります。一方、鉄骨造住宅は建てる費用は木造より高いが、建ててしまえばメンテナンス費用があまりかからないメリットがありますが、冬寒く夏暑いという特徴があります。それぞれの特徴などをまとめています。

木造住宅を建てる際の重要な注意事項のひとつに「シロアリ対策」があります。せっかく建てた家を侵食する害虫に対して、どのような対策があるのでしょうか。まずは、シロアリの侵入ルートを把握することが重要になります。2つ目としては、シロアリが嫌う木材を使用することも建築時に考慮しておくべきです。そして3つ目としては、シロアリが好む木材・環境を知り、その環境を避けることです。

日本の住宅といえば、多くが木造建築です。木を使用した家は日本の風土に合致しており、長年受け継がれてきました。木造建築工法には、主に2種類あり、一つは日本で伝統的におこなわれ、歴史が古い「木造軸組工法」です。設計の自由度が高いのがメリットです。二つ目は海外から導入された「ツーバイフォー工法」で、メリットは、「耐震性・耐火性に優れた住居を建てられる点」です。

3階建てにする場合、「どんなことに注意したらいいの？」「耐久性や耐震性が心配」と思っている方もいることでしょう。

3階の住まいにすると、2階建てよりフロアが1つ増える分、移動範囲が広範囲になります。不便さを感じないためにも動線を考慮した間取りにすることが重要です。

そして3階の場合、2階建てより重量が増えるため、地盤をより強いものにする必要があります。地盤改良の際に用いる工法の違いや費用についても確認しておきましょう。

火事にも耐えうられ木造の家を建てるため、木材の特徴や耐火性の高い住宅構造などを知っておきましょう。木と違って鉄は熱伝導率が早く、温度が急激に上昇し、熱のせいで曲がってしまいます。そうすると家は強度を保つことができず、さらに崩壊してしまう危険もあります。つまり、火に耐えて、長く家の形を保っていられるのは、やはり木造住宅なのです。

住宅の生活騒音には大きく分けて、「空気伝播音」と「床衝撃音（固体伝播音）」の2種類があります。木造注文住宅は騒音の不満が多いのですが、その主な要因は構造的なもの。建築技術が向上した現在、木造でも高い防音・遮音が可能となっています。こちらのページでは、木造注文住宅の特徴や遮音性についてまとめています。

木造住宅特有の家鳴りが起こる原因は「湿度の変化」です。特に無垢材を使った住宅は家鳴りが多いと言われています。無垢材で建てた家の家鳴りをある程度止める対策はいくつかありますが、完全に止めることは難しいと言えます。

熱伝導率とは、熱の伝わりやすさを示すものですが、木材はこの熱伝導率が低いという点が特徴のひとつです。この熱伝導率が低いということは断熱性が高いということになり、あたたかな住まいにも繋がります。
こちらの記事では、熱伝導率とはどのようなものか、なぜ木材は熱伝導率が低いのかといった点についてまとめました。

一般的に、住宅に使用する木材がどれくらいの期間使用できるかは、その木材を作るために使用した木の樹齢と比例するといわれています。
ただし、木材を長く使うためには点検やメンテナンスをしっかり行うことも重要。大切な住宅を長持ちさせるためには、木材の樹齢についてだけ考えるのではなく、十分な管理を行う必要があるという点を念頭に置いておくと良いでしょう。

木材の乾燥方法には、大きく分けて人工乾燥と天然乾燥があり、それぞれメリット・デメリットがあります。人工乾燥のメリットは、短期間でしっかりと乾燥できることで、デメリットは設備を用意するのに費用と場所が必要なことと、木の持つ風合いが失われてしまう場合があることです。
天然乾燥のメリットは、設備投資がほとんど必要ないことです。デメリットは乾燥に時間がかかること、木の使用部位や形状によっては内部まで含水率を下げられないこと、乾燥時間や含水率をコントロールしにくいことが挙げられます。

海産物や農産物の収穫と同様に材木にも「切り旬」といわれる伐採に適した時期があります。
導管から水分量が少なくなる秋から春先の寒い時期に伐採することで、腐りにくく、カビが生じにくい質の良い木材を製造することができます。家の強度や耐久性にも影響を及ぼすので、材木の切り旬はとても重要です。木肌の色つやや香りも良くなります。