桐生市の注文住宅や土地の相場

桐生市の戸建て住宅は、間取りによって相場が異なります。
家族構成やライフスタイルによって間取りは変わりますが、5LDK以上の住宅相場は1209.78万円、4LDK～5DKの場合は1691.86万円、3LDK～4DKで1241.49万円、3DK以下で921.88万円、全ての新築住宅の相場は1485.31万円となっています。

群馬県全体で見ると、土地付き注文住宅を建てる人の平均年齢は36.5歳、注文住宅のみの場合で平均年齢は40歳となっています。

土地付き注文住宅を建てた人の平均年収は456.1万円で、注文住宅のみの場合で平均年収は491.2万円となっています。

いずれも全国平均よりもやや低めの数字ですが、桐生市の場合はハウスメーカーと比べて比較的建築費用が安い工務店で建てる人が多い事や、土地の価格が安いなどの理由があるようです。

桐生市の土地相場は、平均で1平方メートル当たり3万990円となっています。
桐生市全体で地価は下落傾向にありますが、その中でも最も地価が高いエリアは「桐生駅」の1平方メートル当たり3万6630円、坪単価は12万1090円です。
続いて地価が高いのは下新田駅から桐生球場前駅辺りの相老で、1平方メートル当たり3万4800円、坪単価は11万5041円となっています。

新里は1平方メートル当たり2万3900円、坪単価は7万9008円、新川は1平方メートル当たり1万8100円、坪単価は5万9834円でいずれも地価が下がっているわけではなく、変動率は0％と横這いです。

桐生市は全体的に地価が下落傾向にありますが、他の市に比べてお手頃な価格で土地を購入することができます。
土地の価格は今後も下がる可能性はありますが、賃貸などの家賃を払い続ける事を考えると、金利が安い今のタイミングで土地を購入し、家を建てるというのも良いでしょう。